[b]Объявление!!![/b] С 6 апреля 2012г., для полного контроля за поступлением заявок и обращений жителей многоквартирных домов, телефон диспетчерской службы предприятия (тел.5-22-52) оснащен звукозаписывающей аппаратурой, которая позволяет прослушать запись разговора с клиентом. Запись подлежит хранению в течение 3-месяцев.
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном домеЖилищный кодекс Комментарий к статье 46[/size]Комментируемая статья регулирует порядок принятия решений по вопросам, вынесенным на повестку дня собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно п. 1 ст. 46 для принятия решений на собрании собственников помещений необходимо, чтобы за них по общему правилу проголосовало большинство собственников, принимающих участие в собрании. При этом законодатель установил и ряд вопросов, для принятия решений по которым необходимо квалифицированное большинство в две трети голосов собственников, принимающих участие в собрании. Решения по вопросам, предусмотренным подп. 1 - 3 п. 2 ст. 44 ЖК РФ, должны приниматься именно большинством в две трети голосов. Решения, принятые на собрании собственников помещений, заносятся в протоколы собрания. Порядок ведения протоколов определяется н
... Читать дальше »
Жилищный кодекс Российской Федерации Глава 6. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ТАКИХ СОБСТВЕННИКОВ
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее бо
... Читать дальше »
Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. Не допускаются к использованию в качестве жилых помещений помещения вспомогательного использования, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Уважаемые посетители сайта! Коллектив ООО «УК Партнер» рады приветствовать Вас. Вы проявили интерес к вопросам управления многоквартирными домами, а это многое значит. Это значит, что вы не остались равнодушными к решению проблем управления своей собственностью и вас волнует все, что связано с содержанием и обслуживанием вашего жилья. Что сегодня происходит в жилищной сфере, как строится система управления жильем, что нового в жилищной политике государства, города и самой управляющей компании? Об этом и еще многом другом мы хотим рассказывать вам на страницах этого сайта. Прийти к взаимопониманию с собственником – одна из основных задач компании. Совмещение интересов собственника с интересами компании - это та база, на которой компания строит свой бизнес. И в этот трудный переходный период компания главной своей задачей ставит сохранение передовых позиций в отрасли, наращивание объемов управления, повышение качества сод
... Читать дальше »
